Виды и основные критерии индустриальных парков (ИП) «Greenfield» и «Brownfield»
Индустриальные парки являются важным инструментом развития промышленности и экономики. Они представляют собой специально организованные территории, на которых размещаются производственные, логистические и другие объекты. В данной статье мы расскажем вам об основных видах индустриальных парков — «Greenfield» и «Brownfield» и применяемым к ним критериям.
ИП «Greenfield» (частный)
Концептуальное решение
Обустройство производственных площадок для резидентов ИП, дальнейшая сдача в аренду либо продажа подобных участков, включая это:
- земельные территории (подготовленные);
- созданную инфраструктуру;
- наличие зданий и сооружений (вспомогательных и общего пользования).
В концепцию Гринфилд парка также входит аутсорсинг и обширный спектр услуг сервиса для резидентов от управляющей компании (УК) и партнёров.
Участники проекта и клиенты
- частное лицо, владеющее активами industrial park;
- УК;
- девелоперы;
- компании, являющиеся резидентами;
- компании, выступающие в качестве поставщиков ресурсов;
- компании, обеспечивающие предоставление сервисных услуг.
Источники финансирования проекта
- банковское долгосрочное инвестирование;
- инвестиции резидентов;
- личные вложения организатора проекта.
ИП «Brownfield» (частный)
Концептуальное решение
Обустройство производственных площадок для резидентов ИП, на основе функционирующей территории промышленного назначения, дальнейшая сдача в аренду либо продажа подобных участков, включая:
- производственные помещения;
- реконструированную или созданную инфраструктуру;
- здания и сооружения (вспомогательные и общего пользования).
В концепцию Браунфилд парка также входит аутсорсинг и обширный спектр услуг сервиса разного вида для резидентов от управляющей компании (УК) и партнёров.
Клиенты и участники
- частное лицо, владеющее активами ИП;
- УК;
- девелоперы;
- компании, являющиеся резидентами;
- компании, выступающие в качестве поставщиков ресурсов;
- компании, обеспечивающие предоставление сервисных услуг.
Финансирование
- банковское долгосрочное инвестирование;
- инвестиции резидентов;
- личные вложения организатора проекта.
ИП «Greenfield» (государственный)
Концептуальное решение
Обустройство производственных площадок для резидентов ИП, дальнейшая сдача в аренду либо продажа подобных участков, включая:
- земельные территории (подготовленные);
- созданную инфраструктуру;
- наличие зданий и сооружений (вспомогательных и общего пользования).
В концепцию парка также входит аутсорсинг и обширный спектр услуг сервиса для резидентов индустриальных парков от управляющей компании (УК) и партнёров.
Клиенты и участники
- администрация муниципалитета, субъекта Российской Федерации;
- государственный собственник активов ИП (либо корпорация развития — КР );
- УК либо КР;
- девелоперы либо КР;
- компании, являющиеся резидентами;
- компании, выступающие в качестве поставщиков ресурсов;
- компании, обеспечивающие предоставление сервисных услуг.
Финансирование
- из средств местного, регионального, федерального бюджета;
- из бюджета регионального развития;
- госпрограмма поддержки малого и среднего бизнеса — субсидии из федерального бюджета;
- частное инвестирование в производство.
ИП «Brownfield»(государственный)
Концептуальное решение
Обустройство производственных площадок для резидентов ИП, на основе существующей территории промышленного назначения, дальнейшая сдача в аренду либо продажа подобных участков, включая:
- производственные помещения;
- реконструированную или созданную инфраструктуру;
- здания и сооружения (вспомогательные и общего пользования).
В концепцию парка также входит аутсорсинг и обширный спектр услуг сервиса различного типа для резидентов от управляющей компании (УК) и партнёров.
Клиенты и участники
- администрация муниципалитета, субъекта Российской Федерации;
- государственный собственник активов ИП (либо корпорация развития — КР );
- УК либо КР;
- девелоперы либо КР;
- компании, являющиеся резидентами;
- компании, выступающие в качестве поставщиков ресурсов;
- компании, обеспечивающие предоставление сервисных услуг.
Финансирование
- из средств местного, регионального, федерального бюджета;
- из бюджета регионального развития;
- госпрограмма поддержки малого и среднего бизнеса — субсидии из федерального бюджета;
- частное инвестирование.
