Как стать резидентом ОЭЗ Ступино Квадрат?

• Что включает в себя особая экономическая зона?
• Кто может быть резидентом ОЭЗ?
• Требования для становления резидентов ОЭЗ
• Порядок получения статуса резидента ОЭЗ
• Необходимые документы для резидентов ОЭЗ

Что включает в себя особая экономическая зона?

ОЭЗ - это территория, на которой действует особый режим осуществления предпринимательской деятельности. На территории ОЭЗ действуют пониженные ставки по региональным и местным налогам, а также льготный порядок применения мер административной ответственности за нарушение налогового законодательства.

ОЭЗ Ступино Квадрат – это зона, которая появилась 8 августа 2015 года в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 826. Изначально площадь была 360 га, но в планах ее увеличить до 1200 га, на сегодняшний день территория расширена до 432 га. Она стала первой подобной площадкой, которая располагается недалеко от столицы. Здесь развитая инфраструктура, а в непосредственной близости от парка располагаются жилые объекты. Это позволяет сотрудникам быстро добраться до работы. Особая Экономическая Зона интересует как российских, так и зарубежных инвесторов, которые заинтересованы в развитии производства на территории РФ. Инвесторам необходимо стать резидентами для использования всех льгот предоставляемых ОЭЗ, они получают всевозможные преференции, что повышает их доходность. Стоит рассмотреть, как стать резидентом ОЭЗ Ступино КВАДРАТ.

Кто может быть резидентом ОЭЗ?

Резидентами ОЭЗ могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в соответствии с законодательством РФ. Резидент ОЭЗ должен иметь уставной капитал (не менее 100 000 рублей) и соответствовать следующим критериям: не является кредитной организацией, страховой организацией, инвестиционным фондом, негосударственным пенсионным фондом, профессиональным участником рынка ценных бумаг, ломбардом.

Требования для становления резидентов ОЭЗ

Требования к резиденту ОЭЗ прописаны в 116- ФЗ. Они следующие:

1. Первый этап — это создание нового юридического лица, которое будет зарегистрирован на территории г.о. Ступино. Также допускается перенос и перерегистрация уже существующей компании. Она должна обладать уставным капиталом не менее 10 000 рублей. Допускается один или два генеральных директора.
2. Составить бизнес-план, который будет предполагать внесение инвестиций на сумму не менее 120 миллионов рублей за 10 лет. В первые три года работы в качестве резидента требуется внести не менее 40 миллионов рублей.
3. Предоставить уставные документы, заполненную заявку на получение статуса резидента ОЭЗ, и получить решение экспертной комиссии.
4. Заключить соглашение с Минэкономразвития, субъектом РФ и УК.

Важно, чтобы у организации не было за пределами ОЭЗ не было филиалов, допускается создание обособленных подразделений.

Согласно действующему законодательству, статус резидента ОЭЗ дает право на получение налоговых льгот в течение 49 лет, с момента создания ОЭЗ. Правительство гарантирует, что правила не будут изменены, независимо от того, какие будут вводиться законы в течение этого времени, что дает стабильность в развитии.

Вот что дает статус резидента ОЭЗ:

• налог на прибыль 2% в первые 8 лет, 7% следующие 6 лет и потом 15,5%;
• отсутствие налога на имущество (срок действия льготы составляет 10 лет, с момента регистрации имущества);
• в течение 5 лет нет необходимости платить налог на землю;
• первые 5 лет с момента регистрации транспортного средства не нужно оплачивать транспортный налог;
• отсутствуют таможенные сборы и ввозной НДС;
• упрощенный порядок получения разрешения на строительство;
• оказание поддержки на федеральном уровне;
• отсутствие внеплановых проверок со стороны контрольно-надзорных органов.

Более подробную информацию можно уточнить в управляющей компании. Специалисты готовы оказать полную информационную поддержку на любом этапе сотрудничества.

Стоит понимать, что компания-заявитель сразу предоставляет информацию о той площади, которую планирует занимать. Это значит, что процесс расширения рекомендуется предусмотреть на ранних этапах, так как в дальнейшем приобрести дополнительную землю, которая будет рядом с существующими производственными мощностями, будет проблематично.

Порядок получения статуса резидента ОЭЗ

Права резидента особой экономической зоны на земельный участок появляются на основании заключенного договора купли-продажи земельного участка. Договор вступает в силу сразу, если иное им не предусмотрено.

В ОЭЗ Ступино КВАДРАТ приобретение земельного участка возможно, как на юридическое, так и на физическое лицо. Стоимость земли не входит в инвестиционный объем, который резидент прописывает в своем бизнес-плане.

Процедура получения статуса резидента в технико-внедренческой и туристско-рекреационной ОЭЗ

Если требования к резидентам особой экономической зоны выполнены, то можно начинать процесс, который предполагает получение статуса резидента ОЭЗ. Он сводится к нескольким этапам.

1. Подача заявки и ее рассмотрение Министерством экономического развития РФ. Этот процесс занимает около 3 месяцев.
2. Предоставление решения экспертного совета, который проверяет, соответствует ли заявитель требованиям ОЭЗ.
3. Внесение заявителя в реестр резидентов. Это занимает еще около месяца.
4. Получение земли в аренду.
5. Инвестирование и реализация проекта.

Порядок получения статуса резидента ОЭЗ прописан в законе и стандартный, поэтому его невозможно изменить. Тем не менее в разных ОЭЗ есть свои особенности и нюансы как в получении статуса резидента, так и в подаче заявок и подготовке документации. Нарушение основного, 116- ФЗ, считается основанием, чтобы признать решение недействительным. В этом случае, если компания уже приступила к строительству объектов, стройку придется заморозить, а в случае получения отказа при повторном обращении, объекты подлежат сносу за счет организации.

Чтобы получить статус резидента ОЭЗ в заявке указывается:

• о сфере, в которой планирует работать заявитель;
• государственное имущество, которое может потребоваться для работы компании;
• о планируемой площади, которая потребуется резиденту туристско-рекреационной зоны;
• о том, сколько денег планируется инвестировать с указанием плана на каждый год деятельности организации (важно учесть инвестиционные требования к резиденту ОЭЗ);
• о требуемых промышленных мощностях.

К заявке обязательно прилагаются учредительные документы потенциального резидента особой зоны, также бизнес-план. Еще потребуются подтверждение о постановке на учет в налоговых органах и выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП. Получив решение экспертной комиссии по предоставлению статуса резидента, требуется заключить соглашение с УК ОЭЗ Ступино Квадрат.

Нерезиденты не получают льготы, которые предоставляет российское правительство. Иностранная компания может учредить юридическое лицо, со 100% участием своего капитала, и в этот момент получить статус резидента, и таким образом получить льготы и преференции, гарантированные государством.

Необходимые документы для резидентов ОЭЗ

Стоит подробнее описать, что необходимо предоставить для получения статуса резидента и аренды земли в государственных ОЭЗ. Заявка на резидентство включает в себя:

• ОКВЭДы, которые подтверждают, что компания-заявитель планирует работать в соответствии с экономическими сферами, которые не противоречат Уставу ОЭЗ;
• план развития компании, который включает в себя инвестиционный план;
• выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
• учредительные документы заявителя;
• ИНН.

Это стандартный пакет документов, который может быть расширен по требованию управляющей компании. Дополнительно могут затребовать другие бумаги в индивидуальном порядке.

Для ведения технико-внедренческой и иной деятельности необходимо арендовать землю на территории ОЭЗ. Получить землю в пределах этой зоны вправе только резиденты, предоставившие следующие документы:

• заявку установленной формы;
• копии паспорта заявителя;
• доверенность, оформленную компанией на заявителя;
• выписку из ЕГРЮЛ или КГРИП;
• копию ИНН;
• кадастровый паспорт.

После завершения все формальностей можно приступать к реализации проекта, получив сниженные налоговые ставки. Льготная ставка налога действует в течение 49 лет. В уставе указано, какие налоги и в каком объеме необходимо платить. При наличии вопросов можно обратиться к администрации.