Территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭРы, ТОРы)
Территория опережающего развития — экономическая зона со льготными налоговыми условиями, упрощёнными административными процедурами и другими привилегиями в России, создаваемая для привлечения инвестиций, ускоренного развития экономики и улучшения жизни населения . Предполагалось, что на таких территориях будут созданы все условия для успешного ведения бизнеса и процветания региона и страны в целом. Такие территории могут конкурировать с ведущими деловыми центрами мира. В мире есть уже много примеров с территориями опережающего развития, где ля начала ведения бизнеса уже есть вся необходимая инфраструктура.
ТОР – это часть выделенной территории одного из субъектов страны, которая включает в себя административно-территориальное образование закрытого типа. На этой территории Правительством РФ устанавливается специально назначенный правовой режим с целью осуществления предпринимательской и иных видов деятельности .
Таким образом, можно сказать, что эти два понятия являются синонимами.
Территория опережающего социально-экономического развития создается на семьдесят лет по решению Правительства Российской Федерации. Срок существования территории опережающего социально-экономического развития может быть продлен.
Правительство Российской Федерации принимает решение о создании территории опережающего социально-экономического развития, анализируя определенные вопросы, такие как:
- список всех видов экономической деятельности, предполагающих ведению на территории опережающего развития;
- минимальный объем капитальных вложений резидентов в осуществление этих видов экономической деятельности;
- необходимость введения процедуры свободной таможенной зоны на территории;
- определение границ территории опережающего социально-экономического развития;
- основные требования ведения бизнеса на территории, включающие наличие определенного высокотехнологичного оборудования, методов и механизмов производства.
-
Правительство Российской Федерации принимает предложения и заявки о желании создать территории опережающего социально-экономического развития от уполномоченного федерального органа с приложением следующей информации:
- возможного прогноза социальных и экономических последствий от создания ТОСЭР;
- экономико-географических характеристик территории опережающего социально-экономического развития;
- необходимость в привлечении иностранных работников, учитывая ситуации на рынке труда региона, где предполагается создание ТОСЭР, обращая внимание на политическую, экономическую и социальную ситуции в этом субъекте;
- сведений о наличии инвесторов, заключивших с уполномоченным федеральным органом предварительные соглашения или соглашения о намерении, определяющие вид планируемой экономической деятельности, объем инвестиций, количество создаваемых рабочих мест.
Создание территорий опережающего развития потребовало внести изменения в Гражданский, Лесной, Градостроительный, Земельный и Трудовой кодексы Российской Федерации. Необходимостью также было внесение поправок в федеральные законы об исполнительных и законодательных органах власти касательно субъектов РФ . Изменились некоторые статьи законов о приватизации, местном самоуправлении, обязательном страховании иностранцев, прибывших на работу, о таможенных отчислениях, об экологической экспертизе, о лицензировании и пр.
Соглашение о создании территории опережающего социально-экономического развития заключается в течение тридцати дней со дня принятия Правительством Российской Федерации решения о создании такой территории. ТОСЭР не может создаваться в границах особой экономической зоны или зоны территориального развития. И наоборот, в состав территории опережающего социально-экономического развития не может входить особая экономическая зона или зона территориального развития. На территории опережающего социально-экономического развития могут создаваться объекты, образующие индустриальные (промышленные) парки. Создание объектов инфраструктуры и их обеспечение осуществляется за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов, а также внебюджетных источников финансирования.
Правительство Российской Федерации принимает решение о прекращении деятельности ТОСЭР в случае, если:
- это связано с необходимостью охраны жизни или здоровья граждан, охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, охраны окружающей среды, обеспечения обороны страны и безопасности государства;
- если за три года функционирования ТОСЭР не было заключено ни одного соглашения об осуществлении деятельности на такой территории или все ранее заключенные соглашения расторгнуты.
- Общие условия деятельности резидентов территории опережающего социально-экономического развития
- Резиденты территории опережающего социально-экономического развития осуществляют свою деятельность в соответствии с Федеральным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и соглашением об осуществлении деятельности.
- Компании, зарегистрированные в качестве участника регионального инвестиционного проекта, не могут получить статус резидента территории опережающего развития.
- Резиденты ТОСЭР не могут иметь филиалы и представительства за пределами территории, где они ведут свою деятельность.
- Налог на добавленную стоимость. Для резидентов ТОР предусмотрен упрощенный (заявительный) НДС. Налогоплательщики зоны получают право на возмещение суммы уплаченного налога. Заполняя декларацию, необходимо отметить данный пункт.
- Налог на прибыль. Коммерческие фирмы, имеющие статус резидента подобных территорий, имеют право на нулевую ставку в течение пяти лет, подлежащему уплате в федеральный бюджет налога.
- Ставка налога в региональные бюджеты значительно снижена и составляет 5%. Начинается отсчет с первого прибыльного периода. Действие этой ставки налога на прибыль возможно в течение пяти периодов налогообложения. В последующие пять периодов налоговая ставка не может быть больше 10%.
- Налог на добычу полезных ископаемых (НДПИ). Территория опережающего развития дает право использовать социальный коэффициент при расчете НДПИ в определенной зоне добычи полезных ископаемых. До момента начала применения сниженной налоговой ставки на прибыль этот коэффициент практически всегда равен нулю. Его действие может достигать десяти лет.
- Страховые и пенсионные взносы. Для резидентов ТОР законодательно установлены пониженные тарифы на социальные взносы в Пенсионный фонд (6%), в Фонд социального страхования (1,5%), в Фонд обязательного медстрахования федерального уровня (0,1%). Всего получается 7,6% . Этот пониженный тариф вводится сроком на 10 лет.
- Применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны на территории опережающего социально-экономического развития. С целью применить таможенную процедуру свободной таможенной зоны на территории опережающего социально-экономического развития, данная территория рассматривается как особая экономическая зона. Таможенная процедура применяется на земельных участках, строениях, площадях, находящихся в аренде или во владении у резидента ТОСЭР.
Налоговые привилегии, применяемые на территориях опережающего развития:
Виды налогов вкратце можно проиллюстрировать в таблице ниже:
Решение о создании зоны таможенного контроля на участке территории опережающего социально-экономического развития принимается таможенным органом на основании заявления резидента. При этом резидент должен вначале оборудовать и обустроить участок территории опережающего развития в целях осуществления таможенного контроля.
На каждой территории опережающего развития необходимо создание Управляющей компании. Управляющая компания должна отвечать за предоставление инфраструктуры, услуг и сервисов резидентам ТОСЭРов и ТОРов. Управляющую компанию определяет Правительство. И оно определяет особенности функционирования территории, в частности, особенности правового режима, заключающегося в:
- специфике налогообложения;
- льготных ставках по арендной плате;
- предоставлении особых услуг от государства;
- таможенных процедурах, применяющихся как в свободной таможенной зоне;
- исключительном праве привлекать к деятельности квалифицированный персонал из других стран;
- специальном порядке проведения муниципального надзора и госконтроля;
- особом порядке пользования землей;
- использовании технических и/или санитарных регламентов по примеру стран, в которых успешно действуют подобные зоны;
- приоритете при подключении к объектам инфраструктуры ТОР.
В связи со спецификой ведения бизнеса на территориях опережающего развития, управленческий аппарат наделен здесь особыми полномочиями и тем самым приравнивается к органам государственной власти. В периметрах территорий формируются специальные подразделения исполнительных и прочих органов (МВД, МЧС, ФНС и др.). Специальный порядок, установленный на ТОР, значительно повышает уровень администрирования.
В Российской Федерации можно выделить следующие основные территории опережающего социально-экономического развития:
- Краснотурьинск
Свердловская область 19.09.2016г. деревообработка, химическая промышленность, металлообработка и машиностроение. Резидентами ТОР могут стать юр.лица и ИП, ведущие деятельность в различных сферах: с/х, добыча ископаемых, строительство, утилизация отходов, гостиницы и общепит, спорт и развлечения, здравоохранение, информационные технологии
- Надвоицы
Карелия
19.09.2016г. Производство текстильных изделий, прочей неметаллической минеральной продукции, готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования. Также речь может идти о деятельности по предоставлению мест для временного проживания и по предоставлению продуктов питания и напитков. В настоящее время в Надвоицах создается промышленный парк, где будет реализовываться проект по производству комплектов для малоэтажного строительства
- Анжеро-Судженск
Кемеровская область
19.09.2016г.
Добыча полезных ископаемых, легкой промышленности, производства химических веществ и лекарств, металлургическое производство и другие
- Южная
Сахалинская область
16.03.2016г.
Животноводческие комплексы и бройлерные производства
- Горный воздух
Сахалинская область
16.03.2016г
Туристско-рекреационная специализация. В ТОР также войдут санаторий "Синегорские минеральные воды", прибрежная зона г. Невельска и о. Монерон.
- Усолье-Сибирское
Иркутская область
26.02.2016г. "Призвана обеспечить рабочие места, не связанные с градообразующими предприятиями ООО "Усольехимпром" и ООО "Усолье-Сибирский Силикон". Производство химических веществ и продуктов, металлургическое производство, изготовление мебели и электрического оборудования и многое другое.
- Хабаровск
Хабаровский край
25.06.2015г
Основное направление – транспортно-логистическое, металлургия.