Commercial land for sale - plots starting from 0.8 ha, 70 km from Moscow
Vacant lot
Vacant lot
Vacant lot
Vacant lot
Vacant lot
Vacant lot
Vacant lot
Vacant lot
Vacant lot
Glue production
Paint production
Food film
Vacant lot
Metallized film
Production of inks for industrial printers
Farm animal feed
Durum wheat products
Cheese production
Food production
Corn flour tortillas and chips
Cheese production
Ready mixes for bakeries
Bakery
Fitness bar production
Natural syrups
Dietary supplements production
Cosmetics
Regeneration and reactivation of catalysts for hydrogenation processes in oil refining
Water meters and electricity meters
Production of electrical products
Dietary supplements production
PRODUCTION OF PLASTIC PRODUCTS, PVC AND PET FILMS
Production of protein products from animal-based raw materials
- Glue production
- Paint production
- Food film
- Metallized film
- Production of inks for industrial printers
- Farm animal feed
- Durum wheat products
- Cheese production
- Food production
- Corn flour tortillas and chips
- Cheese production
- Ready mixes for bakeries
- Bakery
- Fitness bar production
- Natural syrups
- Dietary supplements production
- Cosmetics
- Regeneration and reactivation of catalysts for hydrogenation processes in oil refining
- Water meters and electricity meters
- Production of electrical products
- Dietary supplements production
- PRODUCTION OF PLASTIC PRODUCTS, PVC AND PET FILMS
- Production of protein products from animal-based raw materials
Industrial infrastructure
Great location
It is located at the intersection of the Paveletsky railway and the Moscow Ring railway, which gives quick access to the entire Moscow region and to the south
The territory of the SEZ "Stupino Quadrat" has its own railway lines
40 minutes
From Domodedovo International Airport
1 hour
Travel time from MKAD
5 minutes
To the passenger station of Paveletsky direction
20 minutes
To the city of Stupino
Industrial infrastructure
On the territory of the SEZ "Stupino Quadrat" all the necessary production facilities have been laid and are being successfully operated: gas, electricity, water, sewerage and treatment facilities, a network of highways has been built
RESOURCE SUPPORT
The infrastructure of the SEZ "Stupino Quadrat" ensures the smooth operation of all production enterprises. By the efforts of the Management Company, all communications are brought to the borders of the residents' sites
GRPV 55 000 m³ of gas
The park has a gas distribution system
KOS and VOC
Own treatment facilities on site
OVC with a capacity of 15 000 m³
The park has a water supply system
100 MW
Reserved for residents
Direct exit from M-4
Railway in the park
Оставьте заявку
и мы подберем для вас оптимальный участок
FAQ
Какие налоги и льготы предусмотрены в ОЭЗ для бизнеса?
В ОЭЗ «Ступино КВАДРАТ» для резидентов предусмотрены льготы:
Также доступен режим свободной таможенной зоны: оборудование, сырье и материалы можно ввозить без уплаты ввозных пошлин и НДС, если они используются внутри ОЭЗ.
С 1 апреля 2026 года для новых резидентов ОЭЗ льготы увязаны с фактическим объемом инвестиций и затратами на НИОКР. Льготы сохранятся, только если фактические инвестиции окажутся равны или превышают объем предоставленных налоговых преференций. Действующие резиденты, получившие статус до 1 апреля 2026 года, продолжают применять льготы по прежним правилам, если специальные нормы не устанавливают иное.
В ОЭЗ Ступино Квадрат Вы получаете не только налоговые и таможенные преференции, но и полноценного партнера в виде Управляющей компании, который помогает реализовать проект максимально эффективно с минимальными административными барьерами.
- налог на прибыль 2% в первые 5 лет, затем 7% с 6-го по 10-й год и 15,5% после 10 лет;
- налог на имущество — 0% на 10 лет;
- земельный налог — 0% на 5 лет;
- транспортный налог — 0% на 5 лет.
Также доступен режим свободной таможенной зоны: оборудование, сырье и материалы можно ввозить без уплаты ввозных пошлин и НДС, если они используются внутри ОЭЗ.
С 1 апреля 2026 года для новых резидентов ОЭЗ льготы увязаны с фактическим объемом инвестиций и затратами на НИОКР. Льготы сохранятся, только если фактические инвестиции окажутся равны или превышают объем предоставленных налоговых преференций. Действующие резиденты, получившие статус до 1 апреля 2026 года, продолжают применять льготы по прежним правилам, если специальные нормы не устанавливают иное.
В ОЭЗ Ступино Квадрат Вы получаете не только налоговые и таможенные преференции, но и полноценного партнера в виде Управляющей компании, который помогает реализовать проект максимально эффективно с минимальными административными барьерами.
Who is the SEZ suitable for — is it only for large businesses?
The Stupino Square zone is suitable for companies of any size. There are solutions for small and medium-sized enterprises, as well as for large federal and export-oriented projects.
Как получить статус резидента?
Нужно подготовить проект, согласовать его с управляющей компанией и пройти процедуру регистрации. На всех этапах предоставляется консультативная поддержка.
Разрешён ли ввоз оборудования без растаможки?
Да. Для резидентов действует режим свободной таможенной зоны. Всё оборудование и материалы можно ввозить без уплаты пошлин и НДС, что существенно снижает затраты на запуск.
Обязателен ли конкурс или аукцион при покупке участка?
Нет. Покупка осуществляется напрямую через управляющую компанию. Процедура прозрачная и индивидуальная под каждый проект.
Что с инженерной инфраструктурой?
Все ключевые коммуникации уже подведены или доступны для подключения: электричество, газ, водоснабжение, канализация. На отдельных участках — выход к железной дороге.
Можно ли использовать участок под логистический или распределительный центр?
Да. Земля предназначена для размещения логистических и складских объектов, включая хабы, склады с холодным хранением и открытые площадки под продукцию.
