Ступино Квадрат

Особая экономическая зона

Участок 1.5 га
Участок 1.5 га
Участок 1.5 га
Участок 1.5 га
Участок 1.5 га
Участок 1.5 га
Участок 1.5 га
Участок 1.5 га
Участок 1.5 га
Участок 1.5 га
Участок 1.5 га
Участок 1.5 га
Участок 1.5 га
Участок 1.5 га

1.5-hectare plot

На территории ОЭЗ уже работают 27 инвесторов, что дает возможность кооперации с действующими резидентами. Благодаря частному формату и режиму «Одно окно» инвестиционные проекты реализуются менее чем за год.

Подключение инженерных сетей и подведение автомобильной дороги осуществляются за счет и силами управляющей компании.
Частный ж/д путь на территории ОЭЗ "Ступино квадрат"

Region:

Moscow region

Distance from MKAD:

70 km

Highway:

Federal: M-4 "Don", Kashirskoye highway, A-108 (Moscow big ring)
Regional: "Stupino — Malino"

Utilities:

Electricity, gas, water, sewage and other engineering systems

Total area:

1.5  ha

Purchase price:

Request price

Назначение участка:

Land plots for investment Commercial lots Other Under the factory For industrial development Land for a workshop
Участок площадью 1.5 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Промышленная инфраструктура

Vacant lot
Vacant lot
Vacant lot
Vacant lot
Vacant lot
Vacant lot
Vacant lot
Vacant lot
Vacant lot
Glue production
Paint production
Food film
Vacant lot
Metallized film
Production of inks for industrial printers
Farm animal feed
Durum wheat products
Cheese production
Food production
Corn flour tortillas and chips
Cheese production
Ready mixes for bakeries
Bakery
Fitness bar production
Natural syrups
Dietary supplements production
Cosmetics
Regeneration and reactivation of catalysts for hydrogenation processes in oil refining
Water meters and electricity meters
Production of electrical products
Dietary supplements production
PRODUCTION OF PLASTIC PRODUCTS, PVC AND PET FILMS
Production of protein products from animal-based raw materials
Download map
  1. Glue production
  2. Paint production
  3. Food film
  4. Metallized film
  5. Production of inks for industrial printers
  6. Farm animal feed
  7. Durum wheat products
  8. Cheese production
  9. Food production
  10. Corn flour tortillas and chips
  11. Cheese production
  12. Ready mixes for bakeries
  13. Bakery
  14. Fitness bar production
  15. Natural syrups
  16. Dietary supplements production
  17. Cosmetics
  18. Regeneration and reactivation of catalysts for hydrogenation processes in oil refining
  19. Water meters and electricity meters
  20. Production of electrical products
  21. Dietary supplements production
  22. PRODUCTION OF PLASTIC PRODUCTS, PVC AND PET FILMS
  23. Production of protein products from animal-based raw materials

Электричество: 100 МВт

Газ: 55 000 м3/ч

Трудовой ресурс

Водоснабжение: 15 000 м3/ч

Ж/д станция на территории

Преференции и льготы ОЭЗ

Privileges

Within the boundaries of the SEZ, each resident has the opportunity to arrange a customs control zone on the territory of his plant Foreign goods, including equipment, raw materials, building materials, are placed and used without paying customs import duties and VATWithin the boundaries of the SEZ, each resident has the opportunity to arrange a customs control zone on the territory of his plant Foreign goods, including equipment, raw materials, building materials, are placed and used without paying customs import duties and VATWithin the boundaries of the SEZ, each resident has the opportunity to arrange a customs control zone on the territory of his plant Foreign goods, including equipment, raw materials, building materials, are placed and used without paying customs import duties and VATWithin the boundaries of the SEZ, each resident has the opportunity to arrange a customs control zone on the territory of his plant Foreign goods, including equipment, raw materials, building materials, are placed and used without paying customs import duties and VATWithin the boundaries of the SEZ, each resident has the opportunity to arrange

Импорт производственных линий и сырья

Без НДС и таможенных пошлин

Позвоните +7 (495) 152-07-19, и получите ответы на все Ваши вопросы!

Похожие участки

Участок 0.8 га

Участок 0.8 га

Участок площадью 0.8 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 0.9 га

Участок 0.9 га

Участок площадью 0.9 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 1 га

Участок 1 га

Участок площадью 1 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 10 га

Участок 10 га

Участок площадью 10 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 100 га

Участок 100 га

Участок площадью 100 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 11 га

Участок 11 га

Участок площадью 11 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 15 га

Участок 15 га

Участок площадью 15 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 2 га

Участок 2 га

Участок площадью 2 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 2.5 га

Участок 2.5 га

Участок площадью 2.5 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 20 га

Участок 20 га

Участок площадью 20 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 3 га

Участок 3 га

Участок площадью 3 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 3.5 га

Участок 3.5 га

Участок площадью 3.5 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 4 га

Участок 4 га

Участок площадью 4 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 4.5 га

Участок 4.5 га

Участок площадью 4.5 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 40 га

Участок 40 га

Участок площадью 40 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 5 га

Участок 5 га

Участок площадью 5 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more
Участок 6 га

Участок 6 га

Участок площадью 6 га предназначен для реализации инвестиционного проекта и размещения производственного объекта. Обеспечен всеми магистральными сетями — электроснабжением, газом, водой и водоотведением, что позволяет быстро приступить к строительству. УК «Ступино Квадрат» обеспечивает сопровождение инвесторов «под ключ» — от организации строительства до юридической и кадровой поддержки.

Learn more

Часто задаваемые вопросы

?
На практике есть три рабочих сценария. Первый — перепродажа: покупка участка на раннем этапе и продажа после роста стоимости (обычно +15–30% за 1–3 года при развитии инфраструктуры). Второй — строительство и продажа готового объекта: например, склад или производственное здание с доходностью выше на 20–40% относительно земли. Третий — сдача в аренду: размещение арендатора и получение стабильного денежного потока.
?
Если речь про перепродажу — рост цены может начинаться уже через 6–12 месяцев, особенно на фоне развития территории и подключения коммуникаций. Если строить объект — первые доходы появляются через 10–18 месяцев после покупки (с учётом строительства и запуска арендатора). Например, инвестор берёт участок 2–3 га, строит склад за 8–10 месяцев и сдаёт его с окупаемостью 8–12 лет. Важно: без чёткого сценария участок может «стоять» без дохода годами.
?
Ключевые факторы — инфраструктура, спрос и стадия развития площадки. Например, участок с подключённым электричеством и дорогами дорожает быстрее на 20–25% по сравнению с «сырым» полем. Второй фактор — спрос со стороны бизнеса: если рядом заходят производства или склады, цена растёт быстрее рынка. Третий момент — масштаб проекта: крупные участки (10+ га) растут медленнее, но дают больший абсолютный прирост в деньгах.
?
На 1,5 га уже можно строить не один, а два функциональных блока: производство + склад или два отдельных здания. Например, один корпус под аренду, второй — под перепродажу как готовый бизнес-актив. Такой формат позволяет заработать и на аренде, и на росте стоимости недвижимости.
?
Если нужен стабильный доход — аренда. Один объект на 4 000–6 000 м² может приносить 4–7 млн ₽ в месяц в зависимости от формата. Если цель — быстрые деньги, выгоднее построить и продать готовый объект: рынок платит за «готовый продукт» на 25–40% больше, чем за землю.