Продажа коммерческой земли - участки от 0,8 га в 70 км от Москвы

Свободный участок
Свободный участок
Свободный участок
Свободный участок
Свободный участок
Свободный участок
Свободный участок
Свободный участок
Свободный участок
Производство клея
Производство краски
Пищевая пленка
Синтез полиэфирных смол
Металлизированная пленка
Производство полимерных покрытий
Производство чернил для промышленных принтеров
Оборудование для инженерной и it инфраструктуры
Комбикорм для с/х животных
Изделия из твердых сортов пшеницы
Керамическая плитка
Производство логистического оборудования
Оборудование для аэропортов
Газовые котлы
Фармацевтическое производство
Производство краски
Оборудование для кофеен
Производство сыра
Дымоходы и комплектующие к ним
Пищевое производство
Тортильи и чипсы из кукурузной муки
Производство сценических механизмов и оборудования
Теплицы для выращивания зелени
Дробление пластика
Переработка пэт
Кондитерское поизводство
Готовые смеси для пекарен
Пекарня
Производство ковров
Окрашивание натуральных тканей
Производство замороженных хлебобулочных изделий
Производство фитнес-батончиков
Натуральные сиропы
Производство бадов
Косметика
Сервис катализаторных систем
Водосчетчики и электросчетчики
Производство электротехнических изделий
Квадрат шматово- готовые производственные помещения
Фармацевтическое производство
Производство кремов
Производство БАДов
Коворкинг
Офис Ступино Квадрат
Инфраструктурный инвестор
Эко-город Новое Ступино
Скачать карту
  1. Производство клея
  2. Производство краски
  3. Пищевая пленка
  4. Синтез полиэфирных смол
  5. Металлизированная пленка
  6. Производство полимерных покрытий
  7. Производство чернил для промышленных принтеров
  8. Оборудование для инженерной и it инфраструктуры
  9. Комбикорм для с/х животных
  10. Изделия из твердых сортов пшеницы
  11. Керамическая плитка
  12. Производство логистического оборудования
  13. Оборудование для аэропортов
  14. Газовые котлы
  15. Фармацевтическое производство
  16. Производство краски
  17. Оборудование для кофеен
  18. Производство сыра
  19. Дымоходы и комплектующие к ним
  20. Пищевое производство
  21. Тортильи и чипсы из кукурузной муки
  22. Производство сценических механизмов и оборудования
  23. Теплицы для выращивания зелени
  24. Дробление пластика
  25. Переработка пэт
  26. Кондитерское поизводство
  27. Готовые смеси для пекарен
  28. Пекарня
  29. Производство ковров
  30. Окрашивание натуральных тканей
  31. Производство замороженных хлебобулочных изделий
  32. Производство фитнес-батончиков
  33. Натуральные сиропы
  34. Производство бадов
  35. Косметика
  36. Сервис катализаторных систем
  37. Водосчетчики и электросчетчики
  38. Производство электротехнических изделий
  39. Квадрат шматово- готовые производственные помещения
  40. Фармацевтическое производство
  41. Производство кремов
  42. Производство БАДов
  43. Коворкинг
  44. Офис Ступино Квадрат
  45. Инфраструктурный инвестор
  46. Эко-город Новое Ступино

Земельные участки под складские и логистические комплексы в ОЭЗ «Ступино Квадрат»

Участок 107 га
107  га
Прямая аренда земельного участка общей площадью 107 га, с удобным подъездом, круглосуточное видеонаблюдение
107  га
Узнать подробнее
Участок 30 га
30  га
Прямая аренда земельного участка общей площадью 30 га, с удобным подъездом, круглосуточное видеонаблюдение
30  га
Узнать подробнее
Участок 100 га
100  га
Прямая аренда земельного участка общей площадью 100 га, с удобным подъездом, круглосуточное видеонаблюдение
100  га
Узнать подробнее
Участок 114 га
114  га
Прямая аренда земельного участка общей площадью 114 га, с удобным подъездом, круглосуточное видеонаблюдение
114  га
Узнать подробнее
Участок 32 га
32  га
Прямая аренда земельного участка общей площадью 32 га, с удобным подъездом, круглосуточное видеонаблюдение
32  га
Узнать подробнее
Показать еще

В особой экономической зоне «Ступино Квадрат» доступны участки для строительства логистических центров, складов и сопутствующих объектов. Территория относится к промышленной зоне, с разрешённым использованием под складскую и производственную застройку. Уже предусмотрены удобные подъездные пути, инженерная инфраструктура и транспортная доступность.

Участки располагаются вблизи федеральных магистралей. Коммуникации — электричество, газ, водоснабжение, канализация — доступны на условиях техподключения. Часть объектов имеет возможность выхода на железнодорожную линию, что расширяет логистические возможности.

Статус и разрешение

Все участки проходят градостроительную проверку. Земля предоставляется с целевым назначением для возведения складов, логистических комплексов и открытых площадок под хранение. Дополнительных процедур по переводу категории земли не требуется.

Преференции для резидентов

Компании, зарегистрированные в качестве резидентов, получают существенные налоговые преимущества:

  • Налог на прибыль — 2% первые 8 лет, затем 7%
  • Налог на имущество — 0% на 10 лет
  • Земельный налог — 0% в течение 5 лет
  • Транспортный налог — отменён на 5 лет с момента регистрации

Также действует режим свободной таможенной зоны: оборудование и материалы можно ввозить без пошлин и НДС. При экспорте продукции применяются льготы.

Поддерживается поэтапная реализация проектов. Управляющая компания оказывает помощь: от консультаций по резидентству до технического сопровождения и подключения коммуникаций.

Выбор участка

Доступны участки различного размера и характеристик. Подбор осуществляется индивидуально — с учётом расположения, сроков застройки, наличия инфраструктуры и других параметров. Есть как участки под срочное строительство, так и решения для долгосрочного планирования.

Промышленная инфраструктура

Отличное
расположение

Располагается на пересечении ж/д Павелецкого направления и Московской Кольцевой ж/д, что дает быстрый доступ к всему Московскому региону и к югу

На территории ОЭЗ «Ступино Квадрат» есть свои собственные железнодорожные пути

40 минут
От международного аэропорта Домодедово
1 час
Время в пути от МКАД
5 минут
До пассажирской станции Павелецкого направления
20 минут
До города Ступино

Промышленная инфраструктура

На территории ОЭЗ «Ступино Квадрат» проложены и успешно эксплуатируются все необходимые производственные мощности: газ, электричество, вода, водоотведение и очистные сооружения, построена сеть автодорог

Ресурсное обеспечение

Инфраструктура ОЭЗ «Ступино Квадрат» обеспечивает бесперебойное функционирование всех производственных предприятий. Силами Управляющей компании все коммуникации подводятся к границам участков резидентов.

ГРПВ 55 000 м³ газа
В парке проложена система газораспределения
КОС и ЛОС
Собственные очистные сооружения на территории
ВЗУ мощностью 15 000 м³
В парке проложена система водоснабжения
100 МВт
Зарезервировано для резидентов
Прямой съезд с М-4
Ж/Д на территории парка
Введена в эксплуатацию в 2020 г.

Оставьте заявку на подбор участка

Ваша заявка успешно отправлена

Частые вопросы

Какие налоговые льготы получают резиденты?
Налог на прибыль — 2% на 8 лет, затем 7%. Налог на имущество обнуляется на 10 лет, земельный — на 5 лет. Транспортный налог не начисляется в течение первых 5 лет после регистрации.
Для кого подходит ОЭЗ — только ли для крупного бизнеса?
Зона «Ступино Квадрат» подходит компаниям любого масштаба. Есть решения как для малых и средних предприятий, так и для крупных федеральных и экспортно-ориентированных проектов.
Как получить статус резидента?
Нужно подготовить проект, согласовать его с управляющей компанией и пройти процедуру регистрации. На всех этапах предоставляется консультативная поддержка.
Разрешён ли ввоз оборудования без растаможки?
Да. Для резидентов действует режим свободной таможенной зоны. Всё оборудование и материалы можно ввозить без уплаты пошлин и НДС, что существенно снижает затраты на запуск.
Обязателен ли конкурс или аукцион при покупке участка?
Нет. Покупка осуществляется напрямую через управляющую компанию. Процедура прозрачная и индивидуальная под каждый проект.
Что с инженерной инфраструктурой?
Все ключевые коммуникации уже подведены или доступны для подключения: электричество, газ, водоснабжение, канализация. На отдельных участках — выход к железной дороге.
Можно ли использовать участок под логистический или распределительный центр?
Да. Земля предназначена для размещения логистических и складских объектов, включая хабы, склады с холодным хранением и открытые площадки под продукцию.