Продажа участков промышленного назначения - земля под промзону от 0,8 га в 70 км от Москвы
- Участок свободен
- Частная земля
- Площадь может быть выделена под запрос (вымежована)
- Все коммуникации
- Участок свободен
- Частная земля
- Площадь может быть выделена под запрос (вымежована)
- Все коммуникации
- Участок свободен
- Частная земля
- Площадь может быть выделена под запрос (вымежована)
- Все коммуникации
- Участок свободен
- Частная земля
- Площадь может быть выделена под запрос (вымежована)
- Все коммуникации
- Участок свободен
- Частная земля
- Площадь может быть выделена под запрос (вымежована)
- Все коммуникации
- Участок свободен
- Частная земля
- Площадь может быть выделена под запрос (вымежована)
- Все коммуникации
- Участок свободен
- Частная земля
- Площадь может быть выделена под запрос (вымежована)
- Все коммуникации
- Участок свободен
- Частная земля
- Все коммуникации
- Участок свободен
- Частная земля
- Площадь может быть выделена под запрос (вымежована)
- Все коммуникации
- Участок свободен
- Частная земля
- Все коммуникации
- Участок свободен
- Частная земля
- Площадь может быть выделена под запрос (вымежована)
- Все коммуникации
- Производство клея
- Производство краски
- Пищевая пленка
- Синтез полиэфирных смол
- Металлизированная пленка
- Производство полимерных покрытий
- Производство чернил для промышленных принтеров
- Оборудование для инженерной и it инфраструктуры
- Комбикорм для с/х животных
- Изделия из твердых сортов пшеницы
- Керамическая плитка
- Производство логистического оборудования
- Оборудование для аэропортов
- Газовые котлы
- Производство краски
- Оборудование для кофеен
- Производство сыров
- Дымоходы и комплектующие к ним
- Пищевое производство
- Тортильи и чипсы из кукурузной муки
- Производство сыров
- Теплицы для выращивания зелени
- Дробление пластика
- Переработка пэт
- Кондитерское производство
- Готовые смеси для пекарен
- Производство мучных композитных смесей
- Производство ковров
- Окрашивание натуральных тканей
- Производство замороженных хлебобулочных изделий
- Производственный комплекс по обжарке орехов и семян
- Натуральные сиропы
- Производство БАДов
- Косметика
- Регенерация и реактивация катализаторов гидрогенизационных процессов нефтепереработки
- Водосчетчики и электросчетчики
- Производство электротехнических изделий
- Логистический центр низкотемпературного хранения пищевой продукции
- Фармацевтическое производство
- Производство кремов
- Производство БАДов
- Коворкинг
- К-отель
- Производство БАДов
- Производство изделий из пластмасс, пленок ПВХ, ПЭТ
- Производство белковой продукции из животного сырья
- Производство строительных смесей
- Эко-город Новое Ступино
Земли промышленного назначения: готовые участки под производство и логистику
Участки под застройку в 100 км от Москвы, в границах действующей особой экономической зоны. Категория — земли промышленности, перевод не требуется. Разрешение на строительство получаете без смены назначения и согласований по категории.
Все участки в одном контуре, в частной собственности, без обременений. Коммуникации подведены к границе: вода, электричество, газ, канализация, подъездные дороги. Есть собственная железнодорожная ветка и выход на М-4 «Дон».
Почему покупают здесь
-
Категория земли — промышленная сразу, а не «под перевод». Сроки проекта не зависят от решения администрации
-
Один контур, одна управляющая компания. Не нужно сводить между собой предложения по десяти площадкам Подмосковья
-
Сети уже на границе участка. Подключение не превращается в отдельный бюджет
-
Земля переходит в собственность резидента, а не в аренду. Банк принимает такой актив в залог — в большинстве ОЭЗ России это невозможно
-
«Ступино Квадрат» — первая частная ОЭЗ в стране. Оценка эффективности Минэкономразвития за 2024 год — 100%, максимальная по РФ
Что даёт статус резидента
|
Налог |
Ставка по РФ |
В ОЭЗ |
Срок льготы |
|---|---|---|---|
|
На прибыль |
25% |
2% |
1–5 год |
|
На прибыль |
25% |
7% |
6–10 год |
|
На прибыль |
25% |
15,5% |
после 10 лет |
|
На имущество |
до 2,2% |
0% |
10 лет с постановки на учёт |
|
Земельный |
до 1,5% |
0% |
5 лет со дня получения статуса |
|
Транспортный |
до 15% |
0% |
5 лет с регистрации ТС |
Считается это так. При прибыли 200 млн ₽ в год разница между 25% и 2% — 46 млн ₽ ежегодно. За первую пятилетку — 230 млн, и это без учёта нулевых пошлин и НДС на импорт оборудования (режим свободной таможенной зоны действует весь срок).
Условия зафиксированы стабилизационной оговоркой: налоговый и таможенный режим на момент подписания соглашения не может быть ухудшен. Это норма федерального закона об ОЭЗ, а не обещание управляющей компании.
Что входит в сделку
-
Земельный участок промышленного назначения с подведёнными сетями
-
Право собственности, а не аренда — актив на балансе вашей компании
-
Возможность купить участок промышленного назначения под завод, склад, логистический комплекс
-
Данные по площадке: кадастровые границы, схема сетей, соседние резиденты, транспортные плечи
-
Сопровождение от заявки до статуса резидента в режиме одного окна
Порог входа — от 150 млн ₽ инвестиционных обязательств в первые три года. Сейчас в ОЭЗ работают 43 резидента, накопленный объём вложений превысил 50 млрд ₽.
Отличное расположение
Располагается на пересечении ж/д Павелецкого направления и Московской Кольцевой ж/д, что дает быстрый доступ к всему Московскому региону и к югу
На территории ОЭЗ Ступино Квадрат есть свои собственные железнодорожные пути
Промышленная инфраструктура
На территории ОЭЗ Ступино Квадрат проложены и успешно эксплуатируются все необходимые производственные мощности: газ, электричество, вода, водоотведение и очистные сооружения, построена сеть автодорог.
Ресурсное обеспечение
Инфраструктура ОЭЗ Ступино Квадрат обеспечивает бесперебойное функционирование всех производственных предприятий. Силами Управляющей компании все коммуникации подводятся к границам участков резидентов.
